الشارقة في 14 نوفمبر / وام / حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة أعلى قيمة تداول شهرية خلال أكتوبر الماضي بـ 4.4 مليار درهم، ليواصل السوق العقاري في الإمارة أداءه القوي الذي بدأ به عام 2024 فيما وصل عدد المعاملات الكلي إلى 4,883 معاملة وبلغ الحجم الإجمالي للمساحة المتداولة في معاملات البيع 14 مليون قدم مربعة وذلك وفق ما كشف عنه “تقرير حركة التداولات العقارية” الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.
ويعد القطاع العقاري في إمارة الشارقة من أسرع القطاعات نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة ويلعب دوراً رئيسياً في تعزيز الاقتصاد المحلي وتلبية احتياجات السكان المتزايدة، وازدهر هذا القطاع بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة بفضل سياسات الحكومة التي تشجع الاستثمار الأجنبي وتدعم المشاريع السكنية والتجارية والصناعية الجديدة، كما تعمل حكومة الشارقة على توفير بيئة استثمارية جاذبة من خلال قوانين التملك للأجانب في مشاريع محددة ما ساهم في جذب رؤوس الأموال والمستثمرين من داخل الإمارات وخارجها.
وأوضحت إحصائيات التقرير أن مجموع المعاملات المنفذة خلال شهر أكتوبر الماضي وصلت إلى 4,883 معاملة حيث بلغ عدد معاملات البيع 1,415 معاملة بنسبة 29% من عدد المعاملات الكلي فيما بلغ عدد معاملات الرهن 443 معاملة بنسبة 9.1% من إجمالي المعاملات بقيمة بلغت 1.3 مليار درهم بينما بلغ عدد باقي معاملات التصرفات الأخرى 3,025 معاملة ونسبتها 61.9% من العدد الكلي للمعاملات.
وجرت معاملات البيع في 126 منطقة موزعة على مختلف مدن ومناطق إمارة الشارقة وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول فقد تم التداول على 693 أرضاً فضاء في حين بلغت معاملات الأبراج المفرزة 450 معاملة بينما وصل عدد معاملات الأراضي المبنية إلى 272 معاملة.
وسجلت منطقة “الممزر” أعلى صفقة عقارية تم إبرامها في الشارقة خلال شهر أكتوبر الماضي على أرض فضاء بقيمة بلغت 62 مليون درهم، كما سجلت “الممزر” أيضاً أعلى معاملة رهن تم تسجيلها خلال ذات الشهر على أرض فضاء بقيمة بلغت 386 مليون درهم.
وبلغ إجمالي معاملات البيع في مدينة الشارقة 1,145معاملة وواصلت منطقة مويلح التجارية تصدرها قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع بعدد 257 معاملة تلتها منطقة الخان بـ 106 معاملات ثم منطقة مزيرعة بـ 92 معاملة ومنطقة تلال بـ 81 معاملة.
أما المناطق الأعلى تداولاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية بقيمة تداول وصلت إلى 258.6 مليون درهم تلتها منطقة تلال بـ 161.6 مليون درهم ثم منطقة الصجعة الصناعية بـ 130.5 مليون درهم ومنطقة الخان بـ 83.2 مليون درهم.
وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 226 معاملة تركزت أغلبها في المدينة القاسمية بواقع 193 معاملة والتي كانت أيضاً أعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي الذي بلغ 133.6 مليون درهم.
وجرت 23 معاملة بيع في مدينة خورفكان حيث تصدرت منطقتا “حي الحراي الصناعية” و”حي الحراي التجارية” بـ 5 معاملات لكل منهما فيما جاءت منطقة “حي الزبارة” كأعلى منطقة من حيث حجم التداول النقدي بـ 2 مليون درهم.
وفي مدينة كلباء، جرت 19 معاملة بيع تصدرتها منطقتا «تجارية سور كلباء والطريف 5» بـ 3 معاملات لكل منهما وجاءت منطقة «الطريف1» أعلى منطقة بحجم التداول النقدي الذي بلغ 4.1 مليون درهم.
